房产继承无需再争!新规明年即将出台,大不了大家平分!

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遗产继承争夺战,无论在哪个国家都是频繁上演的大戏,在利益面前,亲情纽带似乎也在一定程度上断裂了。在中国,遗产继承的重头莫…

遗产继承争夺战,无论在哪个国家都是频繁上演的大戏,在利益面前,亲情纽带似乎也在一定程度上断裂了。在中国,遗产继承的重头莫过于房子了,因为房子实在是太值钱了!我国居民家庭财产中,房产占据了70%的份额,基本上继承了父母的房子,说是“一夜暴富”也不为过。

为了争夺一套房子的继承权,子女们打的头破血流也不是没有的事,然而今年,伴随着民法典的出台,关于房产继承的相关问题,也做出了调整,房产继承将在常规的遗产继承规则之外,再增添新的内容,子女们再也不用争了!

第一条:在现有遗嘱形式上增添新的形势。

新民法典中明确规定,除了已有的形势,未来还将增添视频遗嘱和打印遗嘱两种形式。从前咱们一般都采用公证遗嘱的形式来分配遗产,但是这种方式虽然具有很强的公信力,想要修改遗嘱的话却十分不方便,不仅需要付出高昂的人力物力和财力,还要有漫长的修改流程。

新增的录像形式,只需要提供记录人和两名证人的个人信息,打印形式也比较简单,只需要有两名见证人就可以。

第二条:增加信托方式。

在父母因为遭受各种意外情况去世的时候,未成年的孩子往往无法独自处理父母遗留的财产,一旦遇上居心不良的亲属和新监护人,就会导致财产被侵吞。新民典发颁布后,父母可以提前设置“遗嘱信托”,一旦意外发生,信托机构可代管遗留财产,等到子女成年再进行财产继承。

 

第三条:合法人平摊法。

因为受到传统观念的限制,很多老人没有预留遗嘱的习惯,往往等到老人离世,财产的分割也没能明确下来,这个时候就会上演“财产争夺战”,引发种种纠纷。新民法典中对此作出了明确规定:不动产的继承权由所有法定继承权平均分配,也就是说从今晚后,即便没有遗嘱,子女们也不需要进行财产争夺,关于房子的归属问题,只需要平分就好了。

第四条:关于房产继承税的变更。

新民典法中规定:对于和逝者具有血缘关系的亲属和继承人,房屋的继承不需要付出个人所得税,但是如果说继承人和逝者不存在任何血缘关系,那么在继承房产进行过户的时候,继承人需要缴纳高达房屋总价值20%的税费,这一项税费也从“其他所得税”变更为“偶然所得税”。

这项税费的变更,主要是为了维系家庭之间的亲缘关系,尽量避免非逝者亲属通过其他方式侵占逝者财产,也算是为老人谋取了最后的福利。

此次新民典法正式落实后,子女们将不会再为房产的归属争执不休,有遗嘱按照遗嘱去处理,没有遗嘱就所有继承人平分,可以说是比较合理的处理方式了,也能减轻不少家庭矛盾,促进社会和谐。

作者: admin

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